edificabilidad

edificabilidad

s. f. CONSTRUCCIÓN Posibilidad de ser edificado un terreno la nueva ley de ordenamiento del transporte supone ciertas restricciones a la edificabilidad.

edificabilidad

 
f. urb. Coeficiente que expresa la relación existente entre el número de metros cúbicos de volumen edificado y la superficie de suelo utilizado.
Traducciones

edificabilidad

SFsuitability for building
Ejemplos ?
La gestión del operador incluiría la negociación de la recalificación urbanística (usos y edificabilidad), redacción del planeamiento, resolución de problemas patrimoniales del suelo, urbanización y comercialización de las parcelas o edificios.
El principal requisito era que el edificio debía ser un nuevo icono para la ciudad y preferiblemente debía agrupar la edificabilidad en un solo volumen en altura.
La aprobación de la torre fue controvertida debido a las concesiones de edificabilidad hechas por el Consejo Municipal de Perth a los promotores.
Entre ellas estaba la recalificación de facto de montes preservados y de áreas del Parque Regional del Guadarrama, el aumento de la edificabilidad que ello comportaba y la falta de informes ambientales básicos en el procedimiento de aprobación.
Según un informe hecho público por el PSOE en marzo y elaborado por los colegios de arquitectos, tras hacer una valoración de la edificabilidad de uno de los convenios de la zona norte suscrito por el equipo de gobierno con las empresas Urbamur, Visionaria y Obralia, que el Ayuntamiento de Murcia dejará de ingresar en las arcas municipales más de 126 millones de euros.
Están divididos en dos zonas principales: En Zona Oeste: Parque Empresarial “Avenida de América”: En la esquina suroeste del Barrio Alameda de Osuna, desde 2008 se está desarrollando un conjunto de edificios de oficinas, con un total de 49.556 m² de edificabilidad sobre rasante y 1.800 plazas de aparcamiento sobre y bajo rasante.
Estepona: El exalcalde, Antonio Barrientos (PSOE), tuvo que dar marcha atrás a un convenio urbanístico para aumentar la edificabilidad del campo Atalaya Golf para construir 135 viviendas, en una operación vinculada a Emilio Rodríguez Bugallo, imputado en la Caso Malaya.
Valladolid: El juez imputó en junio de 2012 al alcalde de Valladolid a raíz de los incrementos de edificabilidad realizados en el POM del año 2003.
Sin embargo, la sociedad rebajó la edificabilidad del proyecto de 73.000 a 48.000 metros y Rodamco abandonó en 2003 Puerto Triana para realizar una inversión en Valencia.
El Consejo permitió a los promotores transferir 15 plantas del valor de la edificabilidad del parque ajardinado a la esquina de las calles William y Hay, y dio bonus de 10 plantas para construir el parque y 4 plantas para el espacio público y la calidad del proyecto.
Desde 2002 la plaza sido el centro de una fuerte polémica debido a un proyecto para la construcción de un hotel de diez plantas diseñado por Rafael Moneo en la plaza, que ha llevado al ayuntamiento a modificar el Plan Especial de Protección y Reforma Interior (PEPRI) del centro de Málaga, para permitir que los edificios de esta zona aumenten su edificabilidad.
Villajoyosa: La promotora del Hotel Atrium Beach, ha sido sancionada por la Consejería de Territorio y Vivienda de la Comunidad Valenciana por un exceso de edificabilidad, sanciones sobre la base de las cuales la promotora tiene que derribar 14 470 metros cuadrados del hotel, además de hacer frente a una multa de 12 millones de euros.